Fast eiendom

Ny eierseksjonslov

By 3. januar 2018 No Comments

Ny eierseksjonslov

1. januar 2018 ble ny lov om eierseksjoner satt i kraft. Den nye loven innfører en rekke endringer for deg som eier leilighet i blokk, rekkehus eller flermannsbolig.

Loven forutsetter også at en del sameier nå må endre sine vedtekter. Noen av de viktigste endringene finner du her:
•    Leietakere har ikke lenger kjøperett til lav pris ved nyseksjonering
•    Byggeprosjekter kan nå seksjoneres når rammetillatelse er gitt (tidl. IG)
•    Kommunen skal behandle begjæring om seksjonering innen 12 uker
•    Kommunen kan slette seksjoner som ikke bygges og kreve reseksjonering ved avvik
•    Sameiere gis utvidet rett til å kreve seksjonering og reseksjonering
•    Seksjonseier har rett til å anlegge ladepunkt for El-bil og hybridbiler i garasjeanlegg m.v.
•    Styret får plikt til administrasjon av HC plasser med tvungen bytteordning
•    Årsmøtet kan avvikles ut juni (tidl. april)
•    Seksjonseier har nå plikt til å vedlikeholde vinduer, og ytterdør
•    Seksjonseier har plikt til å vedlikeholde sluk og sørge for tett baderom
•    Bomiljøtiltak krever samtykke fra den enkelte seksjonseier som belastes med mer enn 50 % av folketrygdens grunnbeløp «G»
•    Det er ikke vedtatt regler som begrenser opprettelse av hybler
•    Det er ikke vedtatt regler som begrenser utleie via tjenester som Airbnb el.l.
•    I sameier med to seksjoner kan salgspålegg behandles etter begjæring fra den ene

Har du spørsmål til eierseksjoner, de nye reglene i eierseksjonsloven eller fast eiendom for øvrig, kan du ta kontakt med Sandvika Advokatkontor DA. Vi er eksperter på eierseksjoner, og kan hjelpe deg med enhver tvist innen fast eiendom.

Ta gjerne kontakt med advokat Kjetil Garder på  e-post kg@sandvikaadvokat.no for spørsmål knyttet til eierseksjonsloven. Vi er her for deg!

Advokatene i har omfattende erfaring med eierseksjoner og eierseksjonsloven. Vi bistår eierseksjonssameier med alle typer problemstillinger.

Navn*

Epost*

Telefon

Din henvendelse

Alle henvendelser er underlagt taushetsplikt

Leave a Reply